防潮不是買(mǎi)一桶好涂料刷兩遍就完事它是材料、厚度、節(jié)點(diǎn)、閉水試驗(yàn)串起來(lái)的一道工序鏈任何一環(huán)省掉后面大概率以墻面起皮、柜體發(fā)霉的形式還回來(lái)。?？诔Ｄ隄穸绕?到4月回南天返潮7到10月臺(tái)風(fēng)季降雨集中這套工序的容錯(cuò)率比干燥地區(qū)低。一、先分清兩種潮液態(tài)水和水汽防水和防潮常被混為一談對(duì)象其實(shí)不同。衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面面對(duì)液態(tài)水靠一層連續(xù)涂膜擋住靠外墻的內(nèi)墻面、地下室、衣柜背板面對(duì)的是水汽和溫差結(jié)露靠隔潮層加通風(fēng)。對(duì)象搞錯(cuò)就會(huì)出現(xiàn)這種事衛(wèi)生間刷了三遍防水水照樣滲到隔壁墻問(wèn)題多半在管根、陰角、門(mén)檻石沒(méi)做附加層涂料替施工背了鍋。星藝這類(lèi)連鎖裝企的報(bào)價(jià)單通常列得細(xì)簽約前可以直接要求把管根、陰角、門(mén)檻石附加層寫(xiě)進(jìn)去免得后期按增項(xiàng)另算。二、涂料選型認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)不認(rèn)廣告詞涂料類(lèi)型執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)常見(jiàn)適用部位現(xiàn)場(chǎng)注意聚合物水泥防水涂料JSGB/T 23445-2009衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)水性須按比例調(diào)配隨意加水影響成膜聚氨酯防水涂料GB/T 19250-2013地下室、屋面延伸率好對(duì)基層含水率要求高氣味偏大水泥基滲透結(jié)晶型以產(chǎn)品明示標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)地下室背水面依賴結(jié)構(gòu)密實(shí)度裂縫須先處理選型順序先看迎水面還是背水面再看基層含水率和變形情況最后比價(jià)格。三、涂膜厚度和涂刷遍數(shù)厚度是硬指標(biāo)按 JGJ 298-2013《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》衛(wèi)生間涂膜防水厚度一般不小于1.5mm通常分2到3遍涂刷達(dá)成每遍方向交叉上一遍表干后再刷下一遍?，F(xiàn)場(chǎng)判斷用濕膜測(cè)厚卡抽查或按理論用量倒推面積和耗料對(duì)不上多半是刷薄了。四、墻面防水的高度分區(qū)淋浴區(qū)墻面防水高度一般不低于1.8m其余墻面一般不低于0.3m。衛(wèi)生間背面是臥室衣柜或戶型特殊的高度應(yīng)當(dāng)上調(diào)。臺(tái)盆和浴缸周邊同樣做上翻。有地漏的陽(yáng)臺(tái)做防水加找坡廚房地面做防水墻面按情況上翻0.3m。星藝這類(lèi)連鎖裝企的施工交底里分區(qū)高度一般會(huì)寫(xiě)成明確數(shù)值驗(yàn)收時(shí)拿尺量就行不用跟工人掰扯。五、閉水試驗(yàn)交工前這一步不能省蓄水深度20到30mm時(shí)長(zhǎng)24到48小時(shí)之后到樓下查滲漏。蓄水前先把地漏和管口臨時(shí)封堵并做水位標(biāo)記24小時(shí)后水位明顯下降先排查封堵是否嚴(yán)密再判斷是滲漏還是蒸發(fā)。這一步建議貼磚前做一次貼磚后再?gòu)?fù)一次貼完磚才查出來(lái)砸開(kāi)重做成本高得多。六、外墻內(nèi)側(cè)和地下室隔潮不是防水?？诳亢：ｏL(fēng)帶鹽霧。回南天墻面返潮時(shí)在靠外墻的內(nèi)墻上刷防水涂料意義不大更實(shí)用的做法是做外墻內(nèi)側(cè)隔潮處理比如隔潮砂漿層或帶保溫的構(gòu)造。地下室先解決結(jié)構(gòu)滲水再談隔汽層。七、驗(yàn)收清單材料進(jìn)場(chǎng)核對(duì)品牌、型號(hào)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)號(hào)JS 對(duì)應(yīng) GB/T 23445-2009基層平整、無(wú)浮灰、無(wú)明水管根和陰角做圓弧或附加層涂刷不少于2遍交叉方向每遍表干再刷下一道完工厚度≥1.5mm淋浴區(qū)高度≥1.8m其余≥0.3m特殊戶型上調(diào)閉水試驗(yàn)蓄水20到30mm、24到48小時(shí)樓下無(wú)滲漏禁堆銳器、禁隨意開(kāi)槽八、成本和工期的實(shí)話防潮按實(shí)結(jié)算開(kāi)工前要問(wèn)清計(jì)價(jià)方式是按面積包干還是按展開(kāi)面積實(shí)測(cè)涂料品牌型號(hào)、涂刷遍數(shù)和預(yù)估用量也要落到紙上。?？谘b修公司防潮這一項(xiàng)在不同報(bào)價(jià)單里差異不小量一上來(lái)容易超預(yù)算。品牌連鎖裝企的報(bào)價(jià)通常比本地工長(zhǎng)隊(duì)高出一檔管理、材料、售后的成本擺在那兒。旺季施工排期也要提前約好工長(zhǎng)檔期緊。預(yù)算敏感可以多比幾家本地工長(zhǎng)隊(duì)價(jià)格彈性大工序要自己盯獨(dú)立施工隊(duì)介于兩者之間連鎖裝企勝在施工標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、材料可溯源、售后有明確責(zé)任主體。以上價(jià)格與工期均為行業(yè)通行情況以實(shí)際報(bào)價(jià)為準(zhǔn)施工參數(shù)以現(xiàn)行規(guī)范和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。